Tush ko‘rish haqiqati hamda shayton tushda nabiy (alayhissalom)ni tamsil qila olmasligi haqida

Dastlabki 3 yil qiyin bo‘lishi tabiiy. Lekin inson o‘z ehtiyojlari uchun o‘zi harakat qilishi kerak.

Tushda yangi kiyim sotib olish

O‘zbekiston prezidenti Shavkat Mirziyoyev 21 fevral kuni avtomobillar importi uchun bojxona bojlari stavkalarini pasaytirish to‘g‘risidagi qarorni imzoladi . «Gazeta.uz» o‘zgartishlar import qilinayotgan yengil avtomobillar narxiga qanday ta’sir ko‘rsatishini hisoblab chiqdi.

Bojxona to‘lovlari stavkalari ikki bosqichda pasaytiriladi. 2023 yilning 1 yanvargacha ular ikki yoki undan ortiq martaga kamayadi. Nafaqat to‘lovlar, balki dvigatel hajmi uchun belgilangan qo‘shimcha koeffitsiyentlar ham kamayadi. 2023 yil 1 yanvardan stavka 15% darajasida qoladi, biroq qo‘shimcha koeffitsiyent yana kamayadi. bojlar фақатгинаO‘zbekiston chegarasidan olib o‘tish vaqtida ishlab chiqarilganiga bir yildan oshmagan yangi avtomobillargaтааллуқли bo‘ladi (bungacha- 3 yildan oshmagan).

Misollar: import qilinadigan avtomobillar narxi qanday o‘zgaradi

Dvigatelining hajmi 1000 kub sm gacha, narxi 6000 dollar bo‘lgan import avtomobili hozirgi bojxona boji va yig‘imlari (30+1,8 doll./ kub sm + 15% QQS +BHMning 30 baravari) tizimi sharoitida importchining ustamasisiz 11790 dollarga tushadi. Boshqacha aytganda, import yengil avtomobilini olib kirish uchun uning qiymatidan 96,5 foiz (5790 dollar) qo‘shimcha to‘lashga to‘g‘ri kelar edi.

Bojxona boji pasaytirilishi bilan qo‘shimcha to‘lov 3605 dollar (avto qiymatining 60 foizi), 2023 yil 1 yanvardan boshlab esa — 3145 dollargacha (52,4%) kamayadi.

Import avtomobillarining o‘rtacha narxlari esa (quyida keltirilgan jadvaldagi taxminiy raqamlarga asoslanib) 18 foizga, 2023 yildan — 21 foizga pasayishi kerak.

Shu bilan birga, eslatib o‘tish joizki, Bojxona ittifoqi doirasida ishlab chiqarilgan ST-1 muvofiqlik sertifikatiga ega avtomobillar (Rossiya, Qozog‘iston va boshqa MDH davlatlari) hamda elektromobillar narxiga tariflarning o‘zgarishi ta’sir qilmaydi, chunki bu toifadagi yengil avtomobillarga nol qiymatdagi boj qo‘llaniladi. Misol uchun, Rossiyadan «Lada» avtomobillarini import qiluvchilar boj to‘lamaydi.

«Gazeta.uz» hisob-kitoblarining to‘g‘rilishini Davlat bojxona qo‘mitasi matbuot xizmati tasdiqladi.

Tush ko‘rish haqiqati hamda shayton tushda nabiy (alayhissalom)ni tamsil qila olmasligi haqida

Muhammad ibn Muso Harashiy (roziyallohu anhu) Hammod ibn Zayd (roziyallohu anhu)dan, u Hishom (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad (roziyallohu anhu)dan, u esa Abu Hurayra (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Kim Meni tushida ko‘rsa, shubhasiz, Meni (rostdan ham) ko‘rgan bo‘ladi. Chunki shayton Mening timsolimga kira olmaydi”. Biror (olim) kishi Abu Hurayraga (Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni ko‘rganligi haqida) tush aytsa, u: “Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni qanday holatda ko‘rding?”, deb so‘rar, agar tush to‘g‘ri bo‘lsa, Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni ko‘rganligini tasdiqlar, agar noto‘g‘ri bo‘lsa: “Sen Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni ko‘rmabsan”, der edi».

Abu Abdulloh (roziyallohu anhu) aytadi: «Hadisdagi “Kim Meni tushida ko‘rsa” jumlasi “Kim Meni o‘zimdagi sifatlar bilan ko‘rsa” degan ma’noni anglatadi. Agar biror kishi tushida Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni U zotda bo‘lmagan sifatlar bilan ko‘rsa, u Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)­ni ko‘rmagan hisoblanadi. Chunki Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “Kim Meni ko‘rsa”, deganlar. Bu esa Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ni o‘ziga xos sifatlari bilan ko‘rish orqaligina hosil bo‘ladi». Tushning uch martabasi bor:

Tushga vakil qilingan farishta ko‘rsatgan tush. Bu haqiqiy tushdir.

Shayton namoyish qilgan tush.

Kishining xayoliga kelgan narsalarning namoyon bo‘lishi.

Bu haqda Ahmad ibn Abu Abdulloh Sullamiy Bas­riy (roziyallohu anhu) Yazid ibn Zari’ (roziyallohu anhu)dan, u Said (roziyallohu anhu)dan, u Qatoda (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad ibn Sirin (roziyallohu anhu)dan, u esa Abu Hurayra (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Tush uchtadir: kishi xayoliga kelgan narsaning tushda namoyon bo‘lishi, haq tush va shaytondan sodir bo‘lgan tush. Kim yomon tush ko‘rsa, o‘rnidan turib, namoz o‘qisin”».

Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) shunday der edilar: “Kim Meni ko‘rsa, albatta, Men mana shundayman. Shayton mening qiyofamga kira olmaydi”. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) yana shunday der edilar: “Tush faqat olim yoki nasihatgo‘y insongagina aytiladi”.

Otam (roziyallohu anhu) bu haqda Yusuf ibn Bahlul (roziyallohu anhu)dan, u Abada ibn Sulaymon (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad ibn Ishoq (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad ibn Ibrohim Taymiy (roziyallohu anhu)dan, u Abu Salama ibn Abdurahmon (roziyallohu anhu)dan, u Abu Qatoda Ansoriy (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Men Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ning shunday deganlarini eshitganman: “Tush uchta martabada bo‘ladi: ulardan biri kishining xayoliga kelgan narsa bo‘lib, u hech narsa emas (hech narsani anglatmaydi). Tushning yana bir turi shaytondan bo‘ladi. Birortangiz yomon tush ko‘rsa, chap tomoniga tupurib, quvg‘in shaytonning yomonligidan panoh so‘rab, Allohga yolvorsin. Shunda shayton unga aslo zarar yetkaza olmaydi. Tushning yana bir turi Allohdan bashoratdir. Solih kishining tushi payg‘ambarlikning qirq oltidan bir qismidir. Agar birortangiz tush ko‘rsa, uni nasihatgo‘y va oqil insonga aytsin. (Tushni ta’bir qilayotgan inson esa) yaxshi so‘zlarni aytsin yoki yaxshilikka ta’vil qilsin”».

Solih ibn Abdulloh (roziyallohu anhu) Hishom (roziyallohu anhu)dan, u Ya’lo ibn Ato (roziyallohu anhu)­dan, u Vaki’ ibn Adas Uqayliy (roziyallohu anhu)dan, u amakisi Abu Razin Laqit ibn Omir Muntafiq (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Tush ta’bir qilinguncha kishining boshi uzra uchib turadi. Agar ta’bir qilinsa, tushadi”. Hisoblashimcha, Rasulul­loh (sollallohu alayhi va sallam) shunday deganlar: “Tushni faqat do‘stga yoki nasihatgo‘y oqil insonga aytgin”. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) shun­day deganlar: “Mo‘minning tushi payg‘ambarlikning qirq oltidan bir qismidir”.

Qutayba ibn Said (roziyallohu anhu) Ibn Luhay’a (roziyallohu anhu)dan, u A’raj (roziyallohu anhu)dan, u Abu Hurayra (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Solih kishining tushi payg‘ambarlikning qirq oltidan bir qismidir”».

Sufyon ibn Vaki’ (roziyallohu anhu) Yunus ibn Bakir (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad ibn Ishoq (roziyallohu anhu)dan, u Abdurahmon A’raj (roziyallohu anhu)­dan, u esa Sulaymon ibn G‘arib (roziyallohu anhu)­dan shunday rivoyat qiladi: «Abu Hurayra (roziyallohu anhu)ning shunday deganini eshitganman: “Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Solih kishining tushi payg‘ambarlikning qirq oltidan bir qismidir”». Ibn Abbos (roziyallohu anhu): “Payg‘ambarlikning ellikdan bir qismidir”, degan. Abu Sulaymon (roziyallohu anhu) shunday deydi: “Buni (ellikdan bir qismi ekanini) Abu Hurayra (roziyallohu anhu)dan eshitganman”. Ibn Abbos (roziyallohu anhu) shunday degan: «Abu Hurayra (roziyallohu anhu) aytadi va men ham aytaman: “(Ellikdan bir qismi ekanini)Abbos ibn Abdulmuttalib (roziyallohu anhu) Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan rivoyat qilib aytgan”».

Qutayba ibn Said (roziyallohu anhu) Molik ibn Anas (roziyallohu anhu)dan, u Ishoq ibn Abdulloh (roziyallohu anhu)dan, u Abu Talha (roziyallohu anhu)­dan, u Anas ibn Molik (roziyallohu anhu)dan shunday rivo­yat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) ayt­dilar: “Solih kishining yaxshi tushi pay­g‘ambarlikning qirq oltidan bir qismidir”».

Maxzumiy (roziyallohu anhu) Sufyon (roziyallohu anhu)dan, u Zuhriy (roziyallohu anhu)dan, u Abu Salama (roziyallohu anhu)dan, u esa Abu Qatoda (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Ru’yo (yaxshi tush) Allohdandir. Hulm (uzuq-yuluq tush) esa shaytondandir. Birortangiz yomon ko‘rgan narsasini tushida ko‘rsa, chap tarafiga uch marta tupurib, shaytonning yomonligidan panoh so‘rab, Allohga iltijo qilsin. Shunda shayton unga zarar bera olmaydi”».

Abdujabbor (roziyallohu anhu) Sufyon (roziyallohu anhu)dan, u Sulaymon ibn Suhaym (roziyallohu anhu)­dan, u Ibrohim ibn Abdurahmon ibn Ma’bad (roziyallohu anhu)dan, u otasidan, u Ibn Abbos (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) pardani ko‘tardilar. Odamlar Abu Bakr (roziyallohu anhu)ning ortida saf tortib turar edilar. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “Ey odamlar! Payg‘ambarlik bashoratlaridan hech narsa qolmadi. Faqat musulmon ko‘radigan yoki u uchun ko‘riladigan solih tushgina qoldi”, dedilar».

Ru’yo – solih tush haq bo‘lib, u g‘aybdan xabar berib, Allohning huzuridan keladi. Bu Alloh taolo tomonidan bo‘lgan qo‘llab-quvvatlash, bashorat, ogohlantirish va tanbeh bo‘lib, Allohning joriy qilgan shariatida bardavom bo‘lishda bandaga ko‘mak vazifasini o‘taydi.Avvalgi ummatlarning barcha ishlari tush bilan muvofiq bajarilgan. Faqat bu ummat davriga kelib, tushning kuchi susaygan. Chunki Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ga kelgan vahiyning buyukligi tushni zaiflashtirib qo‘ygan. Zero, ummat orasidagi siddiqlar, muhaddaslar (avliyolik darajasi), yaqiyn va ilhom sohiblari (ya’ni avliyolar) sababli tushga behojatlik paydo bo‘lgan.

Tushga bir farishta vakil qilingan bo‘lib, u hikmatlarni namoyon qilib turadi. Mazkur farishta odam farzandining Lavhul-mahfuzdagi qissalarini ko‘rib, undan nusxa oladi va har bir insonga o‘ziga mos tarzda qissalarni (tushda) ko‘rsatadi. Inson uxlab, nafsi jasadidan chiqqanda, farishta mazkur narsalarni unga hikmat yo‘li bilan ko‘rsatadi. Bu esa insonga bashorat, ogohlantirish yoki tanbeh tarzda namoyon bo‘ladi.

Mo‘min odam hasad qurbonidir. Shayton mo‘minga ashaddiy dushmandir. Shu bois u turli makru hiylalar bilan mo‘minni vasvasa qiladi va unga hasad qiladi, uning ishlarini buzib, chalkashtirish payida bo‘ladi. Agar mo‘min sodiq tush ko‘rsa, shayton unga o‘z makridan biror narsani ko‘rsatib, tushini chalkashtirishga va Allohdan kelgan bashorat, ogohlantirish va tanbehni buzib ko‘rsatishga harakat qiladi. Shuningdek, insonning yomonlikka buyuruvchi nafsi ham tushda-yu uyg‘oqlikdagi barcha ishlarda shaytonga ko‘maklashadi. Ba’zan tush insonning uyg‘oqlikda guvoh bo‘lgan narsalardan iborat bo‘ladi. Inson nafsi tushda tanadan chiqqanda, unga uyg‘oqlikda sodir bo‘lgan narsalar ko‘rsatiladi. Bu nafs va orzu-havasning ishi bo‘lib, g‘aybdan xabar berish ma’nosini anglatmaydi. Tushning bu ikki turi keraksiz va ma’nosizlikka ta’­vil qilinadi.

Uchinchi tur – sodiq tushdir. Alloh bandalariga bashorat berib, ularni ogohlantirib, ularga tanbeh berib yoki ishlarini aql bilan yuritishlari uchun ularga xabar berib, ko‘rsatiladigan tushdir.

Bashoratga Abu Bakr (roziyallohu anhu) bilan bog‘liq quyidagi tush misol bo‘ladi. Suhayb (roziyallohu anhu) Abu Bakr (roziyallohu anhu) huzuriga kelib: “Tushimda qo‘lingiz bo‘yningizga bog‘langan holda taxtiravonda o‘tirib, Mahsharga olib ketilayotganingizni ko‘rdim”, dedi. Shunda Abu Bakr (roziyallohu anhu): “Alloh ulug‘dir! Alloh dinimni qayta tirilish kunigacha jam qilibdi (mustahkamlabdi)”, dedi.

Ogohlantirish ma’nosidagi tushga Muoz ibn Jabal (roziyallohu anhu)dan rivoyat qilingan quyidagi hadis misol bo‘ladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) vafotlaridan so‘ng Muoz ibn Jabal (roziyallohu anhu) Yamandan qaytib keldi. U bilan birga o‘sha yerda qo‘lga kiritgan bir quli ham keldi. Umar (roziyallohu anhu) Muoz (roziyallohu anhu)ga: “Bu qulni Abu Bakr (roziyallohu anhu)ga olib borib, halollab ol”, dedi. Muoz (roziyallohu anhu) bosh tortdi va: “Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) meni Yamanga yuborganlarida dinda qo‘lga kiritgan narsalarimga ega bo‘lishga ijozat berganlar. Shuning uchun hadya menga haloldir”, dedi. Muoz (roziyallohu anhu) uyiga borgach, uxladi va shu kuni tunda tush ko‘rdi. Tushida suvda cho‘kayotgan edi. Shu payt Umar (roziyallohu anhu) kelib, uning qo‘lidan ushlab, suvdan chiqarib oldi. Tong otgach, Muoz (roziyallohu anhu) qulni olib, Abu Bakr (roziyallohu anhu) huzuriga keldi va bo‘lgan voqeani so‘zlab berdi. Shunda Abu Bakr (roziyallohu anhu): “Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) seni yuborganlarida ijozat berganlarini bilgan edim. Ular senga haloldir”, dedi».

Buni bizga Ali ibn Hajar (roziyallohu anhu) Suvayd ibn Abdulaziz Sulamiy (roziyallohu anhu)dan, u Urva ibn Ruvaym (roziyallohu anhu)dan rivoyat qilgan.

Nahovand fathidagi hodisa ham shunga misol bo‘ladi. Ya’ni, Umar (roziyallohu anhu)ga ikkita savatda qimmatbaho taqinchoqlar keltirishdi. Najirxonning xazinasi bor edi. Bir kishi o‘zi va oilasiga omonlik berilishini so‘rab, mazkur xazinaning joyini ko‘rsatdi. Xazinani Soib ibn Aqra’ (roziyallohu anhu) Umar (roziyallohu anhu)ga olib keldi. Umar (roziyallohu anhu) Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ning sahobiylarini to‘plab, xazinaga muhr bosdi va uni davlat xazinasiga qo‘shib qo‘ydi. Shu kuni tunda Umar (roziyallohu anhu) tush ko‘rdi. Tushida farishtalar ikkita savatni keltirib, undagi narsalarni yoqib yuborib, har tarafga socha boshladilar. Umar (roziyallohu anhu) ham yonib ketishiga oz qoldi. Ertasi kuni Umar (roziyallohu anhu) Kufaga chopar yuborib: “Men bilan senga nima bo‘ldi, ey Soib (roziyallohu anhu)? Men shunday narsalarni ko‘rdim. Savatlarni Kufaga olib bor va urushda o‘lgan hamda asir tushganlar evaziga sotib yubor”, dedi.

Buni bizga Dovud ibn Hammod Qaysiy (roziyallohu anhu) Hammod ibn Dovud Sa’labiy Kufiy (roziyallohu anhu)dan, u Muzris ibn Abdulloh Volibiy (roziyallohu anhu)dan, u Yunus (roziyallohu anhu)dan, u esa Hasan (roziyallohu anhu)dan rivoyat qilgan.

Tanbeh ma’nosidagi tushga quyidagilar misol bo‘ladi:

Abdulloh ibn Abu Ziyod (roziyallohu anhu) Sayyor (roziyallohu anhu)dan, u Hammod ibn Zayd (roziyallohu anhu)dan, u Yazid ibn Hozim (roziyallohu anhu)dan, u
Sulaymon ibn Yasor (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Abu Usayd Ansoriy (roziyallohu anhu) bir kuni tunda uyg‘onib, shunday dedi: “Albatta, biz Allohnikimiz va albatta, Unga qaytajakmiz! Bugun tunda vird (Qur’onning ma’lum qismini tunda o‘qishni odat qilish)imni bajara olmadim. Virdim “Baqara” surasi edi. Tushimda meni sigir shohi bilan suzayotganini ko‘rdim”».

Suhayl ibn Abbos (roziyallohu anhu) Marvon Fazzoriy (roziyallohu anhu)dan, u Samir ibn Abu Vosil (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: “Aytilishicha, Alloh biror bandaga yaxshilikni ravo ko‘rsa, unga tushda tanbeh beradi”.

Dunyo va oxirat ishlaridan xabar berish ma’nosidagi tushga kelsak, unga quyidagi rivoyat misol bo‘ladi:

Otam (roziyallohu anhu) Ahmad ibn Yunus (roziyallohu anhu)dan, u Said ibn Solim Qaddoh (roziyallohu anhu)dan, u Nofi’ (roziyallohu anhu)dan, u esa Abdulloh ibn Umar (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Bir kishi Umar (roziyallohu anhu) huzuriga keldi. Umar (roziyallohu anhu) Abu Bakr (roziyallohu anhu) bilan birga edi. Mazkur kishi: “Men siz haqingizda tush ko‘rdim”, dedi. Umar (roziyallohu anhu): “Sening tushingga ehtiyojimiz yo‘q”, dedi. Abu Bakr (roziyallohu anhu): “Tushingni ayt”, dedi. Kishi: “Tushimda insonlarning to‘planganini ko‘rdim. Siz odamlarni uch ish bilan qo‘rqitib yuborgan edingiz go‘yo. Men: “Umar (roziyallohu anhu) qaysi narsalar bilan insonlarni qo‘rqitib yubordi?”, deb so‘radim. “Umar (roziyallohu anhu) xalifa bo‘ladi, Allohning yo‘lida uni hech bir malomatchining malomati tashvishga solmaydi va shahid holida o‘ldiriladi”, dedi. Umar (roziyallohu anhu): “Ma’nosiz tush! Sening tushingga muhtoj emasmiz”, dedi. Abu Bakr (roziyallohu anhu) esa: “Yaxshilikni ko‘ribsan va yaxshilik bo‘ladi”, dedi. Umar (roziyallohu anhu) Shomga borganida mazkur kishini ko‘rdi. Umar (roziyallohu anhu) uni chaqirib: “Tush ko‘rgan odam senmisan?”, deb so‘radi. Kishi: “Tushimni nima qilasiz? Axir, meni doim urushib berardingiz-ku!”, dedi. Umar (roziyallohu anhu): “Tushingni aytib ber”, dedi. Kishi: “Tushimda insonlarning to‘p­langanini ko‘rdim. Siz odamlarni uch faoliyat bilan qo‘rqitib yuborgan edingiz go‘yo. Men: “Umar (roziyallohu anhu) qaysi narsalar bilan insonlarni qo‘rqitib yubordi?”, deb so‘radim. “Umar (roziyallohu anhu) xalifa bo‘ladi”, dedi. Shunda Umar (roziyallohu anhu): “Shunday ham bo‘ldi. Allohdan bu tushning yaxshiligini so‘rab, yomonligidan panoh tilaymiz”, dedi. Kishi: “Allohning yo‘lida uni hech bir malomatchining malomati tashvishga solmaydi”, dedi. Umar (roziyallohu anhu): “Men shunday bo‘lishini umid qilaman yoki Alloh meni shunday deb bilishini istayman”, dedi. Kishi: “Shahid holida o‘ldiriladi”, dedi. Umar (roziyallohu anhu): “Shahidlik? Umar (roziyallohu anhu) qayerda-yu shahidlik qayerda?! Balki Alloh bir kofirni yuborib, meni xo‘rozni so‘ygandek unga so‘ydirar va uning xorligi bilan meni ulug‘ qilib, mening ulug‘ligim bilan uni xor qilar!”, dedi. So‘ng Umar (roziyallohu anhu) shunday dedi: “Holingga voy bo‘lsin! Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)­dan keyin insonlarning eng yaxshisining huzurida tushingni aytishingni istagan edim”».

Tush masalasi Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) va sahobiylar nazdida juda ahamiyatli va ulug‘ masalalardan bo‘lgan. Rasululloh (sollallohu alay­hi va sallam) namoz o‘qiganlarida (namozdan keyin) sahobiylardan tush haqida so‘rar edilar.

Rizqulloh ibn Muso Nojiy (roziyallohu anhu) Muam­mal ibn Ismoil (roziyallohu anhu)dan, u Hammod ibn Salama (roziyallohu anhu)dan, u Said ibn Jamhon (roziyallohu anhu)dan, u esa Safina (roziyallohu anhu)­dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) bomdod namozini o‘qiganlarida sahobiylariga yuzlanib: “Bugun tunda qaysi biringiz tush ko‘rdi?”, der edilar. Shunday kunlarning birida bir kishi: “Men, yo Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)! Tushimda osmonga bir tarozi qo‘yildi. Torozining bir pallasiga Siz, ikkinchi pallasiga Abu Bakr (roziyallohu anhu) qo‘yildi. Siz Abu Bakr (roziyallohu anhu)dan og‘ir keldingiz, so‘ng yuqoriga ko‘tarildingiz, Abu Bakr (roziyallohu anhu) esa joyida qoldi. So‘ng Umar (roziyallohu anhu) keltirilib, boshqa pallasiga qo‘yildi. Abu Bakr (roziyallohu anhu) Umar (roziyallohu anhu)dan og‘ir keldi, so‘ng yuqoriga ko‘tarildi, Umar (roziyallohu anhu) esa joyida qoldi. So‘ng Usmon (roziyallohu anhu) keltirilib, boshqa pallaga qo‘yildi. Umar (roziyallohu anhu) Usmon (roziyallohu anhu)dan og‘ir keldi, so‘ng tarozi yuqoriga ko‘tarildi ”, dedi. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ning yuzlari o‘zgardi, so‘ng shunday dedilar: “Payg‘ambarlik xalifaligi o‘ttiz yildir, so‘ng podshohlik bo‘ladi”, dedilar. Safina (roziyallohu anhu) menga shunday dedi: “Abu Bakr (roziyallohu anhu) ikki yil, Umar (roziyallohu anhu) o‘n yil, Usmon (roziyallohu anhu) o‘n ikki yil va Ali (roziyallohu anhu) olti yil xalifa bo‘ldi”».

Otam (roziyallohu anhu) Abu Na’im (roziyallohu anhu)dan, u Hashraj ibn Nabota (roziyallohu anhu)dan, u Said ibn Jamhon (roziyallohu anhu)dan, u Safina (roziyallohu anhu)dan, u esa Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan shunday rivoyat qiladi: “Xalifalik ummatimda o‘ttiz yil”. Roviy hadisning oxirigacha zikr qilgan, lekin tushni zikr qilmagan.

Jorud ibn Muoz (roziyallohu anhu) Nazr ibn Avf (roziyallohu anhu)dan, u Abu Rajo (roziyallohu anhu)dan, u Samra ibn Jundub (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) ko‘pincha sahobiylariga shunday der edilar: “Birortangiz tush ko‘rdimi?” So‘ng Alloh istaganicha Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ga tushlarini aytib berishar edi».

Umar ibn Abu Umar (roziyallohu anhu) Yahyo ibn Sulaymon Ju’fiy (roziyallohu anhu)dan, u Ibn Vahb (roziyallohu anhu)dan, u Amr ibn Horis (roziyallohu anhu)dan, u Bakr ibn Savvoda (roziyallohu anhu)dan, u Ziyod ibn Na’im (roziyallohu anhu)dan, u Abu Bakr Siddiq (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Abu Bakr (roziyallohu anhu) tong otganda shunday der edi: “Kim solih tush ko‘rgan bo‘lsa, uni bizga aytib bersin. Albatta, tahoratini mukammal qilgan musulmon men haqimda solih tush ko‘rishi men uchun shu-shu nar­salardan suyukli­roqdir”».

Abu Abdulloh (roziyallohu anhu) aytadi: «Sahobiylar tushni poylab yurishar edi. Chunki tush malakut, ya’ni g‘ayb olami xabarlaridan sanaladi. Solih tushda ularning dini uchun bashorat, ogohlantirish yoki tanbeh bordir. Solih tush – payg‘ambarlikning bir qismi. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) vafot etgan kunlarida shunday deganlar: “Mendan so‘ng solih tushdan boshqa payg‘ambarlik bashoratlari qolmadi”. Alloh taolo Qur’onda avliyolar haqida shunday degan: “Ogoh bo‘lingizki, albatta, Allohning valiylari (do‘stlari)ga xavf yo‘qdir va ular tashvish ham chekmaslar” (Yunus, 62). So‘ng avliyolarni sifatlab, shunday degan: “Ular imon keltirgan va taqvoli bo‘lganlardir. Ularga dunyo hayotida ham, oxiratda ham bashorat (xushxabar) bordir…” (Yunus, 63–64). So‘ng Alloh taolo shunday marhamat qilgan: “…Allohning so‘zlarida o‘zgartirish yo‘qdir…” (Yunus, 64). Alloh bu oyatda sizga bashoratning haq ekani va u Allohning kalomi ekanini o‘rgatmoqda. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan ham bashorat haqida so‘rashgan».

Bu haqda Jorud (roziyallohu anhu) Vaki’ (roziyallohu anhu)dan, u Ali ibn Muborak (roziyallohu anhu)­dan, u Yahyo ibn Abu Bakir (roziyallohu anhu)dan, u Salama ibn Abdurahmon (roziyallohu anhu)dan, u Abboda ibn Somit (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qilgan: «Men Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan quyidagi oyat haqida so‘radim: “Ularga dunyo hayotida bashorat (xushxabar) bordir…” (Yunus, 64). Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “U musulmon ko‘radigan yoki u haqda ko‘riladigan solih tushdir”, dedilar».

Qutayba ibn Said (roziyallohu anhu) Molik ibn Anas (roziyallohu anhu)dan, u Hishom ibn Urva (rozi­yallohu anhu)dan, u otasidan shunday rivoyat qiladi: “Bu oyat shu haqda nozil bo‘lgan”.

Abdujabbor (roziyallohu anhu) Sufyon (roziyallohu anhu)dan, u Muhammad ibn Munkadir (roziyallohu anhu)­dan, u Ato ibn Yasor (roziyallohu anhu)dan, u misr­lik bir kishidan shunday rivoyat qiladi: “Men Abu Dardo (roziyallohu anhu)ning shunday deganini eshitganman: «Men Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan shu haqida so‘radim. U zot: “Mendan bu haqda sendan oldin hech kim so‘ramagan. U musulmon ko‘radigan yoki u kimsa haqda ko‘riladigan solih tushdir. Oxiratda esa (bushro) jannatdir”, dedilar».

Jorud (roziyallohu anhu) Vaki’ (roziyallohu anhu)­dan, u A’mash (roziyallohu anhu)dan, u Abu Solih (roziyallohu anhu)dan, u Ato ibn Yasor (roziyallohu anhu)-
dan, u Misrda qozilik qiladigan bir kishidan, u Abu Dardo (roziyallohu anhu)dan, u esa Rasululloh (sollal­lohu alayhi va sallam)dan yuqoridagiga o‘xshash hadisni rivoyat qilgan.

Alloh taoloning “…Allohning so‘zlarida o‘zgartirish yo‘qdir…” (Yunus, 64), degan so‘zlarining ma’nosi shuki, bu bashorat Allohning kalomi bo‘lib, uni o‘zgartirib ham va unga xilof qilib ham bo‘lmaydi.

Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan rivoyat qilingan quyidagi rivoyatlar ham so‘zimizni ta’kidlaydi:

Umar ibn Abu Umar (roziyallohu anhu) Naim ibn Hammod (roziyallohu anhu)dan, u Usmon ibn Kasir Ibn Dinor Himsiy (roziyallohu anhu)dan, u Amr (roziyallohu anhu)ning akasi Muhammad ibn Muhojir (roziyallohu anhu)dan, u Junayd ibn Maymun Abu Abdulhamid (roziyallohu anhu)dan, u Hamza ibn Zubayr (roziyallohu anhu)dan, u Abboda ibn Somit (roziyallohu anhu)dan, u esa Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan shunday rivoyat qiladi: “Mo‘minning tushi kalom bo‘lib, u orqali banda tushida Rabbisi bilan so‘zlashadi”.

Ba’zi mufassirlardan quyidagi oyat xususida bizga shunday rivoyat qilingan: “Inson bilan Alloh (bevosita) so‘zlashishi mumkin emas. Faqat vahiy orqali yo parda ortidan yoki elchi (farishta) yuborib, izni bilan xohlagan narsani vahiy qilishi mumkin…” (Sho‘ro, 51). Ushbu oyatdagi “yo parda ortidan” degan iborada “tush” nazarda tutilgan.

Payg‘ambarlarning tushlari vahiy bo‘lgan. Jumladan, Ibrohim (alayhissalom) o‘g‘lini qurbonlik qilish haqida tush ko‘rsatiladi va buni amalga oshiradi. Shu bois payg‘ambarlarning tushida hech qanday shubha bo‘lmaydi. Ulardan boshqalarning tushlari esa hujjatlikka yaramaydi. Chunki shayton payg‘ambar bo‘lmaganlarning tushiga o‘zining so‘zlarini qo‘shib yuboradi va ularning tushi botil narsalardan muhofazada bo‘lmaydi. Vahiy esa bunday zararlardan saqlangandir. Payg‘ambarlardan pastroqdagi martabada bo‘lgan mo‘minlarga bashorat va mav’iza berilgan. Zero, Umar (roziyallohu anhu)ga tush aytib berilganida, u zot shunday degan: “Albatta, tush meni xursand qiladi, u meni xafa qilmaydi”. Agar tush bashorat bo‘lmaganida, Umar (roziyallohu anhu)ni xursand qilmas edi. Agar tush vahiy singari bo‘lganida, unga yolg‘on aralashmas edi. Alloh taolo Qur’oni karimda tush haqida so‘zlab, uni “hadis” – “gap”, “so‘z” deb nomlagan: “…Shunday qilib, Yusufni yerga (Misrga) joylashtirdik va gap­lar (tushlar yoki ilohiy kitoblar) ta’vili (ta’vil al-ahadiys) (izohi)ni bildirishimiz uchun (shunday qildik)…” (Yusuf, 21).

Bu esa Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)­ning: “Tush Allohning bandaga kalomidir”, degan so‘zlarini yana bir bor ta’kidlaydi. Alloh Yusuf (alayhissalom)ga tush ta’birini o‘rgatgan. Yusuf (alayhissalom) akalarining Misrga kelib, o‘ziga hurmat yuzasidan sajda qilganlarini ko‘rganida, shunday degan: «(Keyin, Misrga kirib saroyda bo‘lganlarida) u ota-onasini o‘z taxtiga chiqardi va ular (ya’ni ota-ona va akalari Yusufga) sajda qilgan hollarida (erga) yiqildilar. U dedi: “Ey otajon! Mana shu (ko‘p yil) ilgari ko‘rgan tushimning ta’biridir. Rabbim uni rost qildi…”» (Yusuf, 100). Ya’ni, Yusuf (alayhissalom) oldinroq Quyosh, oy va o‘n bitta yulduz o‘ziga sajda qilayotganini tushida ko‘rgan edi. Shuningdek, Misr podshohining tushida yettita semiz sigir yettita oriq sigirni yeyayotganini ko‘radi. Yusuf (alayhissalom) bu tushni ta’bir qilib beradi. Shunda podshoh Yusuf (alayhissalom)ni o‘ziga hokim qilib tayinlab, yer xazinalarini unga topshiradi.

Qalblari bilan ko‘ra oladigan muhaddaslar (av­liyolik darajasi) – Allohga yaqin peshqadam zotlar va itoatkor majzub avliyolardir.

Tushlarida haqni ko‘radigan muhaddaslar jasad­lardan chiqqan ruhlar orqali gaplashadilar. Raqaba ibn Masqala (roziyallohu anhu)ning aytgan so‘zlari ham shular jumlasidandir.

Bu haqda Jorud ibn Muoz (roziyallohu anhu) Jarir (roziyallohu anhu)dan, u esa Raqaba ibn Masqala (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Men Rab­bul-izza – Allohni tushimda ko‘rdim. Alloh shunday dedi: “Izzatimga qasamki, Sulaymon Taymiy (roziyallohu anhu)­ning yotgan joyini mukarram qilaman”».

Shuningdek, Ibrohim ibn Adham (roziyallohu anhu)­dan ham bu borada rivoyat mavjud. Bir kuni Ibrohim ibn Adham (roziyallohu anhu) shunday dedi: «Allohim! Qalbimda Senga bo‘lgan shavqim paydo bo‘ldi. Senga nazar solishni juda ham istab qoldim. Darhaqiqat, bildimki, Sen bu dunyoda ko‘rinmaysan. O‘z huzuringdan menga qalbimni taskin etadigan narsa bergin”. Ibrohim (roziyallohu anhu) o‘tirgan joyida xushidan ketdi, so‘ng o‘ziga kelib, shunday dedi: “Subhanalloh! Alloh aybu nuqsonlardan pokdir!” Undan: “Nega tasbeh aytdingiz?”, deb so‘rashdi. Ibrohim (roziyallohu anhu) shunday dedi: “Rabbim Alloh taoloning lutfi sababli. Xushimni yo‘qotganimda Rabbim tarafidan biri kelib: “Ey kishi! Rabbingga javob ber!”, dedi. Men Rabbimning huzuriga keldim. Rabbimning nuri sababli ko‘zimdan ayrilay dedim. Rabbim menga nido qilib: “Ey Ibrohim! Menga nazar solish va Men bilan uchrashishga shavqu zavq qilish o‘rniga boshqa narsa berishimni so‘rayapsan! Ularning o‘rnini nima ham bosa olar edi?!”, dedi. Men: “Ey Rab­bim! Sening muhabbatingda lol bo‘lib, dahshatga tushib qoldim. Qalbim Sen tomonga uchib ketdi. Aytgan so‘zlarimni boshqara olmay qoldim. Nima deyishimga buyurasan?”, dedim. Alloh: “Ey Ibrohim! Kimning qalbini dunyo va oxi­ratdan xoli holda topsam, uni o‘z muhabbatim bilan to‘ldiraman. Hatto qalbini to‘ldirib, uni ushlab olaman. Uning qalbi Mening changalimda bo‘ladi. Agar uning qalbi Mening changalimda bo‘lsa, Men uning eshitadigan qulog‘i, ko‘radigan ko‘zi va ushlaydigan qo‘li bo‘laman. Azizligim va ulug‘ligimga qasamki, agar u butun dunyoni tarozining bir pallasiga qo‘yishni so‘rasa, shunday qilaman. Men tomonga yurishi osonlashgan va Men unga karomatimni ko‘rsatgan inson qanday qilib biror narsani so‘rashga vaqt topsin?! Agar so‘rashing kerak bo‘lsa, seni O‘zimga jamlashimni, seni Kalomim bilan do‘st qilishimni va payg‘ambarlarning ruhlari bilan seni uchrashtirishimni so‘ra! Chunki avliyolarim uchun bunday qilish Menga osondir!”, dedi».

Abu Abdulloh (roziyallohu anhu) aytadi: «(Payg‘ambarlarda) vahiy qalbga ruh orqali o‘rnashadi. Avliyoning qalbiga tushi sakinat bilan o‘rnashadi. Muhaddas avliyolarga uyg‘oq holatlarda ular anglab yetadigan so‘zlar insa, tushlarida ruhlariga bildirilgan narsalar so‘z va kalom (hadis) bo‘ladi. Zero, omma odamlar shahvat va nafs mayli huzurida alahsiragan holda bo‘ladilar. Ruh nafs va shahvatdan uzilgandan so‘nggina ularga gapiriladi. Xotira aqlning yaqin do‘stidir. Aql xotiradan kuch oladi. Ruh tanaga qaytib, unga biror narsa gapirilgan yoki biror narsa namoyon qilingan bo‘lsa, u vaqt topib aqlga namoyish etadi. Shu onda agar uyg‘onsa, xotirada qoladi. Agar ruh qaytsa va aqlga ko‘rsatish uchun muhlat bo‘lmasa va bundan oldin uyg‘onib ketsa, tushini unutadi. Tush ko‘ruvchilarning aqli sof, qalblari pok bo‘lsa, ofat, shahvat va chalg‘ituvchi narsalardan yiroq bo‘lsa, qalbiga qarata gapiriladi. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)dan rivoyat qilinganidek, tushdagi ruhlarga gapirilgani payg‘ambarlikning qirq oltitadan bir qismi bo‘ladi. Agar uyg‘oqlikda qalbga gapiriladigan bo‘lsa ko‘proq ulushga ega bo‘ladi. Ehtimol bu ba’zan payg‘ambarlikning uchdan biriga, hatto uning yarmiga ham teng bo‘lishi mumkin. Balki o‘sha majlislarda Rabbisiga yaqinligi miqdorida ulushi ham ko‘proq bo‘lishi mumkin».

Muhammad ibn Hasan Laysiy (roziyallohu anhu) Ibrohim ibn Sa’d (roziyallohu anhu)dan, u otasidan, u Abu Salama (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Uxlayotganimda Menga bir qadahda sut keltirildi. Men undan ichdim. Hatto sut har tarafimdan oqayotganini ko‘rdim. So‘ng ortganini Umar ibn Xattob (roziyallohu anhu)ga berdim”. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) atrofidagi sahobiylar: “Buni nimaga yo‘ydingiz, yo Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)?”, deb so‘rashdi. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “Ilmga”, dedilar. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam) aytdilar: “Tushimda odamlar Menga ko‘rsatildi. Ularning egnida ko‘ylak bo‘lib, ba’zilarining ko‘ylagi ko‘kragiga, ba’zilariniki esa tizzasiga tushib turar edi. Umar (roziyallohu anhu) ham o‘tib qoldi. Uning egnida ham ko‘ylak bo‘lib, uni yerda sudrab yurar edi”. Sahobiylar: “Buni nimaga yo‘ydingiz, yo Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)?”, deb so‘­rashdi. Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “Dinga”, dedilar».

Otam (roziyallohu anhu) Hammoniy (roziyallohu anhu)dan, u Ibn Muborak (roziyallohu anhu)dan, u Yunus (roziyallohu anhu)dan, u Zuhriy (roziyallohu anhu)dan, u Hamza ibn Abdulloh (roziyallohu anhu)dan, u Ibn Umar (roziyallohu anhu)dan shunday rivoyat qiladi: «Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)ning shunday deganlarini eshitganman: “Tushimda Menga ummatim ko‘rsatildi. Bazilarining ko‘ylagi tizzasigacha, ba’zilariniki boldirining yarmigacha tushib turar edi. Shu orada Umar ibn Xattob (roziyallohu anhu) ko‘ylagini sudrab o‘tib qoldi”. Abu Bakr (roziyallohu anhu): “Buni nimaga yo‘ydingiz, yo Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam)?”, deb so‘radi. Shunda Rasululloh (sollallohu alayhi va sallam): “Imonga”, dedilar».

O‘zbekistonda ipotekaga uy sotib olish: shartlar va talablar haqida asosiy ma’lumotlar va shaxsiy tajriba

Ipoteka — bu ko‘chmas mulkni sotib olishga mo‘ljallangan kredit. U bilan uy-joy sotib olib, pulini bo‘lib-bo‘lib to‘lash mumkin.

Banklar o‘z mijozlarining ehtiyojlarini qondiradi va fuqarolarning turli toifalari uchun maxsus dasturlar ishlab chiqadi. Davlat esa imtiyoz va subsidiyalar shaklida qo‘llab-quvvatlaydi.

Ipotekaning mohiyati, afzallik va kamchiliklari qanday, ipoteka kreditini qanday olish mumkin? Bularning barchasi “Daryo” sharhida.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Ipotekaning qanday turlari bor?

O‘zbekistonda ipoteka kreditlari bo‘yicha foizlar ularning pul manbalariga qarab farqlanadi:

1. Banklarning o‘z mablag‘lari;
2. Moliya vazirligi tomonidan banklariga ajratiladigan mablag‘lar;
3. Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi mablag‘lari.

Ushbu turdagi ipotekalarning shartlari va stavkalari turlicha. Masalan, banklari o‘z hisobidan ajratayotgan kreditlarda foiz stavkalari yuqoriroq — 22-26%.

Davlat mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladigan kredit stavkalari esa 17-19% ni tashkil qiladi.

Bundan tashqari, davlat ipotekasi doirasida subsidiyalar olish mumkin.

Yana bir katta farq — stavkalarning o‘zgarishi. Agar Markaziy bankining asosiy stavkasi pasaytirilsa, yangi tartib doirasida ajratilgan kreditlar bo‘yicha stavka ham mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi.

Masalan, ikki tomon o‘rtasida yangi tartib doirasida shartnoma tuzilgan vaqtda, foiz stavkasi yillik 18% qilib belgilangan. O‘sha kuni Markaziy bankning qayta moliyalashtirish stavkasi 14% miqdorda bo‘lgan.

Ma’lum muddatdan so‘ng, Markaziy bankning qayta moliyalashtirish stavkasi 1% ga pasayib, 13% etib belgilansa, shu sanadan boshlab, mijoz olgan ipotekaning foiz stavkasi ham yillik 17% dan hisoblab boriladi. Kreditni qaytarish jadvali ham qayta rasmiylashtiriladi.

Banklarning o‘z mablag‘lari hisobidan berilgan kreditlar bundan mustasno.

Ipotekani kimlar olishi mumkin?

• 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari bo‘lishi;
• oilaviy daromadi o‘rtacha 10 mln so‘mdan oshmasligi (1 oyda) hamda kamida 6 oy davomida doimiy daromadga egaligi;
• qarz bo‘yicha oylik to‘lovning oilaviy daromadga nisbati 50 foizdan oshmasligi;
• avval olingan qarzlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi yo‘qligi va oxirgi 12 oy ichida 30 kundan ortiq muddatga to‘lanmagan qarzdorlikka yo‘l qo‘yilmaganligi;
• qarz oluvchida va uning turmush o‘rtog‘ida bankdan qarzdorligi yo‘qligi.

Qanday hujjatlar kerak?

• Kredit ajratilishi yuzasidan ariza;
• qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining pasport nusxasi;
• ularning (agar mavjud bo‘lsa) daromadlari haqidagi ma’lumotnoma:
• uy-joy qurgan pudrat tashkiloti bilan kvartirani sotib olish to‘g‘risida tuzilgan shartnoma;
• sotib olinayotgan uy-joyning kadastr hujjatlari.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Qanday xarajatlar qilinishi kerak?

Turar-joy kreditlarini olish jarayonida mijozdan quyidagi xarajatlar talab etiladi:

• notarial tartibda oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha xarajatlar;
• kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
• sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

Ipoteka qanday shartlar bilan beriladi?

Markaziy bankning “Bank xizmatlari” portalidagi ma’lumotlarga ko‘ra, bugungi kunda O‘zbekistonda 20 ta bank ipoteka kreditini taklif etadi.

7 dan 17 % stavkasigacha ipoteka qarzlarini beruvchi banklar ro‘yxati va shartlari

Qishloq Qurilish bank — 7-14 foiz stavkasi asosida 20 yil muddatga 257,4 million so‘m miqdorgacha ipoteka mablag‘ini ajratiladi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 10% miqdorida to‘lanadi.
• Imtiyoz davri bir yil.
• Ta’minot summasi — 125%

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Ipoteka bank — 416,5 million so‘mgacha 17% stavkasi asosida 240 oy muddatga beriladi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 15% miqdorida to‘lanadi.
• Imtiyoz davri — 6 oy.
• Ta’minot summasi aynan ko‘rsatilmagan.

Xalq banki — 17% stavkasi asosida 20 yilga 416,5 milliongacha “Ayollarga ko‘mak” kreditini ajratadi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 15% miqdorida.
• Imtiyoz davri — 6 oy.
• Ta’minot summasi mulk qiymatining 125% miqdorida.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Orient Finans bank — 17% stavkasi asosida 20 yil muddatga 416,5 million ajratadi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 15% dan kam bo‘lmagan miqdorda to‘lanadi.
• Imtiyoz davri 6 oy.
• Ta’minot summasi — mulk qiymatining 117 foizdan kam bo‘lmagan miqdorda.

QQBning “Yangi tartib asosida ipoteka kreditlari” 17% stavka asosida miqdori 416,5 milliongacha bo‘lgan summa 20 yil muddatga beriladi.

• Boshlang‘ich badal — 15%
• Imtiyoz davri — 6 oy
• Ta’minot summasi — 125 foizgacha.

Xalq banki — 17% stavkasi asosida 20 yil muddatga 416,5 million so‘mgacha “Farovon hayot” kreditlari beriladi.

• Boshlang‘ich badal — 15%
• Imtiyoz davri 6 oy
• Ta’minot summasi mulk qiymatidan 125% miqdorda.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

18 dan 28 % stavkasigacha qarz beruvchi banklar ro‘yxati va shartlari

Aloqa bank — 17-18 foiz stavkasi asosida 416,5 million so‘mgacha 20 yil muddatga beriladi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 15 foizi miqdorida.
• Imtiyoz davri 6 oy.
• Ta’minot summasi aniq ko‘rsatilmagan.

Agro bank — 17-18% stavkasi asosida 20 yil muddatga 416,5 million so‘mgacha “Yangi uylarga ipoteka krediti (birlamchi bozor)”ni ajratadi.

• Boshlang‘ich badal — 15%
• Imtiyoz muddati — 6 oy
• Ta’minot summasi mavjud, lekin ko‘rsatilmagan.

Sanoat Qurilish banki — 17-18% stavkasi asosida 416,5 million so‘mgacha 20 yil muddatga beriladi.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatining 15 foizi miqdorigacha eti belgilangan.
• Imtiyoz davri 6 oygacha.
• Ta’minot summasi mavjud, lekin ko‘rsatilmagan.

Foto: “Daryo” / Dilruh Isomiddinova

O‘zbekiston Milliy banki (NBU) — 18% stavkasi asosida 20 yil muddatga beriladi. Miqdori — 416,5 million so‘mgacha.

• Boshlang‘ich badal mulk qiymatidan 15%
• Imtiyoz davri — 6 oy
• Ta’minot summasi mavjud, lekin ko‘rsatilmagan.

Ipoteka bank — 252 oy muddatga 22 Foiz stavkasi asosida 416,5 million summagacha ajratadi.

• Imtiyoz davri — 18 oy
• Boshlang‘ich badal — 26%
• Ta’minot summasi mavjud, lekin aniq ko‘rsatilmagan.

Tenge bank — 22,9-23,9 foiz stavkalari asosida 640 million so‘m 15 yilgacha muddatga beriladi.

• Boshlang‘ich badal — 25% dan boshlanadi
• Imtiyoz davri mavjud emas
• Ta’minot summasi — 125%

Oriyent Finans bank — 22-25% stavkasi asosida 20 yil muddatga chegaralanmagan miqdorda qarz ajratadi.

• Boshlang‘ich badal — mulk qiymatidan 20% dan kam bo‘lmagan miqdorda to‘lanadi.
• Imtiyoz davri — 3 oy
• Ta’minot summasi 125 foizdan kam bo‘lmagan miqdorda.

Ziraat bank — 24% stavkasi asosida 900 million so‘mgacha 61-84 oy muddatga beradi.

• Boshlang‘ich badal 25 foiz.
• Imtiyoz davri mavjud emas.
• Ta’minot summasi — 125%.

Milliy bank (NBU) — 12-24 foiz stavkalari asosida 675 million so‘mgacha mablag‘ni 10 yil muddatga beradi.

• Boshlang‘ich badal 25%.
• Imtiyoz davri — ikki yil.Ta’minot summasi ko‘rsatilmagan.

Foto: “Daryo” / Dilruh Isomiddinova

InFin bank — 24,99% stavkasi asosida 10-15 yil muddatga 1 mlrd 155 mln so‘mgacha bo‘lgan summani taqdim etadi.

• Boshlang‘ich badal 26%
• Imtiyoz muddati mavjud emas
• Ta’minot summasi — 125%

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Turon bank — 26 foiz stavkasi asosida 810 million so‘mni 10 yil muddatga beradi.

• Boshlang‘ich badal — 25%
• Imtiyoz davri — 12 oygacha
• Ta’minot summasi — 125%

Davr bank — 28% stavkasi asosida uy narxining 85% gacha miqdorini 120 oy muddatga beradi.

• “Ipoteka uy-joy krediti”ning boshlang‘ich badali birlamchi va ikkilamchi uy narxidan kelib chiqib, 15% belgilangan.
• Imtiyoz davri mavjud emas.
• Ta’minot summasi — ajratilgan mablag‘ning 140% miqdorida.

Foto: Dilruh Isomiddinova

Yuqorida keltirilgan kreditlarning barcha turida qarzlar har oy muddatda to‘lab boriladi.

Quyidagi namuna shablon orqali ipotekalarni hisoblash mumkin:

• Subsidiyalashtirilgan ipoteka krediti kalkulyatori
• Tijorat ipoteka krediti kalkulyatori

Shaxsiy tajriba

Ipoteka kreditidan foydalanayotgan 20 yoshli Og‘abek Samisov shaxsiy tajribasi bilan bo‘lishdi.

Birinchi bosqich — uy olish g‘oyasi va ma’lumot to‘plash

Toshkent shahridan uy olishni anchadan buyon rejalashtirib yurardim. Poytaxtdagi uylarning har qaysinisi — eskilari ham, yangilari ham qimmat ekani esa barchaga ma’lum.

Ozgina yiqqan pulim bor edi. Toshkentdagi qurilish kompaniyalaridan birida boshlang‘ich to‘lovi yiqqan pulimga mos yangi uy qurilayotgani haqida xabar topdim.

Avvaliga, boshlang‘ich to‘lov qilib, keyin krediti orqali to‘lash kerak edi.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Bank ajratgan foizli qarz muddati 20 yilgacha ekani ham ma’qul keldi.

Uy olish bo‘yicha ma’lumotlarning barchasini o‘sha qurilish kompaniyasining o‘zi bergan. Bankka borib ma’lumot yig‘ib o‘tirishga hojat qolmagan.

Ikkinchi bosqich — zarur hujjatlar to‘plash va uyni band qilish

Men uy olgan qurilish kompaniyasi bir bank bilan hamkorlikda ishlashini aytdi.

Zarur hujjatlar borasida esa menga qurilish kompaniyasining mas’ul xodimi ko‘maklashdi.

Avvaliga o‘zimni va menga kafil bo‘lgan shaxsining pasport ma’lumotlarini tashlab berdim.

Keyin u tekshirtirib, rasmiy maoshlarimiz banklar ajratadigan turar joy uchun foizli qarz olishga yetarli ekanini aytdi. Shundan so‘ng qurilish kompaniyasi taqdim etgan ayrim hujjatlarni to‘ldirib berdik.

Uyni band qilish uchun 3 million so‘m to‘laganimdan keyin 3 kun ichida bankka uyning boshlang‘ich badalini to‘lashim kerakligini aytishdi.

Uchinchi bosqich — boshlang‘ich badal va sug‘urta to‘lovlari

Bankning markaziy ofisida to‘lovni amalga oshirdim. O‘sha kunning o‘zida filialiga borib, kredit bo‘limiga uchrashdim va zarur hujjatlarni to‘ldirdik.

Shuningdek, sug‘urta pulini ham o‘sha yerda to‘ladim. Ikki kundan keyin sug‘urtaga oid hujjatlarni olib ketgani bordim.

Belgilangan summani 20 yil davomida to‘lab boraman. Hozircha 20 foiz stavkasi asosida to‘lov qilinadi.

Uyning kadastri chiqqach, 17 foizga tushib, oylik to‘lov ham kamayar ekan.

Foto: “Daryo” / Madina Nurman

Uyning boshlang‘ich to‘lovi, bron qilish hamda sug‘urtasi bilan umumiy 65—70 mln to‘ladim.

Turar-joy kreditlarining qulaylik va kamchiliklari

Har qanday holatda ham bankdan foizli qarz asosida uy ol olish qulay deb o‘ylayman. Agar mijozning Toshkent sharoitida yaxshi daromadli ishi bo‘lsa, bemalol to‘lab, qutilishi mumkin.

Har oyning ma’lum sanasida belgilangan to‘lov qilinadi. Zarur ma’lumotlarni esa istalgan vaqtda bankdan aniqlashtirib olish mumkin.

Hozircha, menga ma’qul.

Agar uyni to‘liq to‘lov qilib olish imkoni bo‘lmasa, turar-joy uchun ajratiladigan kreditlardan foydalanish, menimcha yaxshi yechim. Biroq, bu vaqtda boshqa qarzlaringiz bo‘lmagani ma’qul.

Yana bir jihati bor. Masalan, ko‘pchilik “20 yil pul to‘lash qiyin, bu katta summaga aylanib ketadi, 20 yil davomida daromadingizning asosiy qismini bankka to‘lab, qiynalib qolish ehtimoli bor”, deb o‘ylashi mumkin.

Biroq, bugungi kunda topayotgan daromadimiz 6 oy, 1 yildan keyin oshadi, qarz summasi esa o‘zgarmaydi. Yoki inflyatsiya hisobiga so‘mning qadri tushib ketishi ham mumkin.

Ya’ni, qandaydir 5-6 mln ma’lum muddatdan keyin hozirgi 2-3 millionga teng bo‘lib, topayotgan daromadimizning bir qismiga aylanib qolishi mumkin.

Dastlabki 3 yil qiyin bo‘lishi tabiiy. Lekin inson o‘z ehtiyojlari uchun o‘zi harakat qilishi kerak.

Mavzuga doir:

1. Toshkent shahrida yashovchi fuqarolar endi subsidiya asosida Toshkent viloyatida qurilgan uy-joylarni ham sotib olishi mumkin
2. Uy sotib olish, ularni qurish va rekonstruksiya qilish uchun subsidiya to‘lash tartibi o‘zgartirilmoqda
3. 40 million so‘mgacha subsidiya: Qanday qilib kam foizli ipoteka kreditlarini olish mumkin?
4. O‘zbekistonda yarim yilda 36,4 mingta odamga 6,5 trln so‘m ipoteka kreditlari ajratilgan